En Exclusivité, L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Maison de 130 m2, de plain-pied, sans vis-à-vis sur une parcelle clôturée de plus de 900 m2. Composée d'un salon/séjour avec insert, donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Nombreuses possibilités : extensions de l'existant, construction d'une dépendance, terrain est piscinable... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Catherine (Coordonnées dans les photos de l'annonce). Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*. Prix de départ HAI : 525 300 € (Prix hors honoraires : 510 000 €) Début des offres d'achat en ligne : Jeudi 12/12 10h jusqu'au vendredi 13/12 21h30 Palier : 5 000 € Les honoraires de 3%, seront définitivement calculés à l'issue de la vente interactive . " "Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. "

En exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine de 202 m2, répartie sur 2 niveaux, réalisée en 2023 par une Architecte Bordelaise, alliant modernité et chaleur à travers l'utilisation et la mixité de matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes L'espace de vie, spacieux, est baigné de lumière naturelle qui pénètre généreusement par les larges baies vitrées hybrides (Bois à l'intérieur, Alu à l'extérieur) donnant sur une agréable terrasse couverte de 30 m2. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes épurées, est ouverte sur un lieu de vie à la fois accueillant, esthétique et fonctionnel. La suite parentale de 25 m2 profite d'une vue unique sur un espace paysagé avec goût. Une pièce lumineuse de 13 m2 fait aujourd'hui office de bureau. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez une mezzanine à usage de salon et coin télévision donnant sur une terrasse bois très cosy de presque 35 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains, de 3 autres chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau. Côté pratique, une buanderie disposant d'une grande fenêtre vient judicieusement compléter l'ensemble ainsi qu'un garage de 25 m2 attenant à la maison. Une piscine traditionnelle chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille, entre amis... La propriété dispose d'un parking intérieur pouvant accueillir 2 véhicules sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 700 m2. Cette adresse se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les écoles ... Prix du bien FAI : 1 191 800 € Prix hors honoraires : 1 162 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € TTC (soit 2,4 % TTC)