Andernos-les-Bains (33510)

Maison 6 pièces

En Exclusivité, L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Maison de 130 m2, de plain-pied, sans vis-à-vis sur une parcelle clôturée de plus de 900 m2. Composée d'un salon/séjour avec insert, donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Nombreuses possibilités : extensions de l'existant, construction d'une dépendance, terrain est piscinable... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Catherine (Coordonnées dans les photos de l'annonce). Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*. Prix de départ HAI : 525 300 € (Prix hors honoraires : 510 000 €) Début des offres d'achat en ligne : Jeudi 12/12 10h jusqu'au vendredi 13/12 21h30 Palier : 5 000 € Les honoraires de 3%, seront définitivement calculés à l'issue de la vente interactive . " "Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. "

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950 m²

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Réf : 2024084

525 300 €

Exclusif

Nouveauté

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Andernos-les-Bains (33510)

Propriété avec dépendance et piscine

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette très belle rénovation "esprit bassin" réalisée avec beaucoup de goût, ses nombreuses terrasses en bois, sa piscine, son pool house et sa dépendance de 40 m2 édifiée en 2022. Vous préserverez votre intimité grâce à sa parcelle clôturée de plus de 1000 m2 et son jardin paysagé. La maison principale de 155 m2 est articulée autour d'un espace de vie très convivial, de plus de 60 m2, baignée par une lumière traversante. Son poêle à bois y apporte une touche particulièrement chaleureuse. Sa cuisine semi-ouverte est judicieusement mise à l’abri des regards par sa verrière. Grâce à ses larges baies vitrées, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse couverte, rendue très cocooning par sa conception bois et sa mise à l’abri des vents… Les 3 spacieuses suites parentales, dont l'une dispose d'une pièce supplémentaire faisant office actuellement de bureau, permettent de préserver le confort et l'intimité de vos invités... Elles se distinguent par leurs élégantes finitions. Concernant sa fonctionnalité, vous apprécierez ce vaste espace réservé à la buanderie, au cellier, au rangement divers, qui, grâce à son accès extérieur, épargnera votre maison du sable de la plage … La piscine chauffée et le pool house vous permettront de profiter de moments de détente en famille et entre amis... La propriété dispose d'un carport, d’un garage à motos, et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules … Enfin, une entrée indépendante vous permettra d'accéder à la seconde maison de 40 m2 disposant de tout le confort nécessaire pour un court ou long séjour sur le Bassin d’Arcachon : salon, cuisine équipée, salle d'eau, toilette indépendante, buanderie, chambre... L’ensemble donnant sur une grande terrasse équipée d’un jacuzzi. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces ... N’hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie.

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Réf : 2024072

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Andernos-les-Bains (33510)

VILLA d'Architecte 6 pièces, Piscine, Garage

En exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine de 202 m2, répartie sur 2 niveaux, réalisée en 2023 par une Architecte Bordelaise, alliant modernité et chaleur à travers l'utilisation et la mixité de matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes L'espace de vie, spacieux, est baigné de lumière naturelle qui pénètre généreusement par les larges baies vitrées hybrides (Bois à l'intérieur, Alu à l'extérieur) donnant sur une agréable terrasse couverte de 30 m2. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes épurées, est ouverte sur un lieu de vie à la fois accueillant, esthétique et fonctionnel. La suite parentale de 25 m2 profite d'une vue unique sur un espace paysagé avec goût. Une pièce lumineuse de 13 m2 fait aujourd'hui office de bureau. Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous découvrirez une mezzanine à usage de salon et coin télévision donnant sur une terrasse bois très cosy de presque 35 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains, de 3 autres chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau. Côté pratique, une buanderie disposant d'une grande fenêtre vient judicieusement compléter l'ensemble ainsi qu'un garage de 25 m2 attenant à la maison. Une piscine traditionnelle chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille, entre amis... La propriété dispose d'un parking intérieur pouvant accueillir 2 véhicules sur une parcelle clôturée et joliment arborée de 700 m2. Cette adresse se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les écoles ... Prix du bien FAI : 1 191 800 € Prix hors honoraires : 1 162 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € TTC (soit 2,4 % TTC)

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Réf : 2024068

1 191 800 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Belle Contemporaine, 5 pièces Plain-pied

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : À Andernos-les-Bains, au calme, sur une parcelle clôturée de 590 m2, cette contemporaine de 110 m2, de plain-pied, édifiée en 2019 située à proximité du port ostréicole, de la piste cyclable, composée : D'une entrée avec placard, d'un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 42 m2 dont les baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois, De 4 chambres dont une suite parente (avec salle d'eau et toilette), d'une salle de bains, d'1 toilette indépendant. En complèment, un double garage ainsi qu'un local vélos fera la part belle aux bricoleurs ... Dés le printemps, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'une douche extérieure. L'ensemble est en trés bon état. La maison équipée d'une PAC, d'une clim, de volets électriques ...est classée en A. Il reste de la surface constructible si nécessaire ... Prix du bien : 540 500 € Prix du bien hors honoraires : 530 000 € Honoraires : 8750 € HT (10 500 TTC), soit 1,9 % du prix du bien.

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590 m²

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Réf : 2023058

540 500 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison T4 au Betey

L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer : Quartier du Betey, côté Bassin, Maison mitoyenne rénovée, T4 de 117 m² composée au rdc d'un espace cuisine à aménager, d'un salon donnant sur un bel espace exterieur composé de plusieurs terrasses, d'un séjour et d'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être dédié au jeux d'enfants, à un bureau ... La maison est issue d'une division de bâti et fait partie d'une copropriété de 2 lots d'habitation. Vous disposez de 2 places de parking privatives. Concernant la copropriété : Aucune procèdure en cours, Statut provisoire du syndicat : aucune procédure en cours, Charges annuelles prèvisionnelles : 0,10 € Prix du bien : 540 800 € Prix du bien hors honoraires : 520 000 € Honoraires charge acquéreur 20 800 € TTC soit 4 % du prix du bien. Si cette maison a retenu votre attention, vous pouvez contacter Catherine Castel Immobilier & Patrimoine (voir coordonnées dans l'annonce).

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Réf : 2023048

540 800 €

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Andernos-les-Bains (33510)

ARCACHONNAISE 4 pièces au Betey 110 m2

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette Arcachonnaise rénovée, située dans le quartier du Betey, côté bassin, composée d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon / séjour et une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de Bains, d'une salle d'eau. Sur une parcelle clôturée d'environ 450 m2, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un agréable jardin privatif, d'un garage et de 2 place de parkings privatives. Issue d'une division de bâti, cette maison fait partie d'une copropriété de 2 Lots d'habitation. Prix du bien : 551 200 € Prix du bien hors honoraires : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 200 € soit 4 % TTC du prix du bien. Concernant la copropriété : Aucune procèdure en cours, Statut provisoire du syndicat : aucune procédure en cours, Charges annuelles prèvisionnelles : 0,10 € Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans les photos de l'annonce).

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457 m²

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Réf : 2023045

551 200 €

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