L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Cette agréable villa de 220 m2 située à la fois, au calme et à proximité du centre ville et de ses commodités. Elle vous propose en rez-de-chaussée : une vaste entrée de 18 m2, un salon séjour trés lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m2 avec coin repas, buanderie, 2 chambres (autrefois utilisées en salle d'attente et cabinet de consultation), une salle de bain, un toilette. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette facilitant ainsi la vie de famille au quotidien avant d'amener les enfants à l'école ! Sur une parcelle clôturée de prés de 1300 m2, vous profiterez pleinement d'une vie en plein air et d'un bel espace de jeu pour les enfants grâce à son joli et vaste jardin paysagé, sa piscine, sa grande terrasse équipée d'un barbecue permettant de recevoir famille et amis, ... Vous disposerez de 2 garages, dont l'un, équipé d'un cellier, est attenant à la maison, d'un carport, d'un espace de stockage couvert à l'abri des regards et de nombreuses places de parking. Vous l'aurez compris, un logement qui saura satisfaire une famille nombreuse et/ou un professionnel exerçant en libéral, un projet de chambres d'hôtes ... Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans les photos de la propriété) Prix du bien 780 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires : 4% TTC du prix du bien.